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都江堰市住宅抵押贷款流程：（都江堰市不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住宅贷款业务,提交房贷材料
2、银行对住宅、经营场地下户
3、批复房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅贷款结果
4、签订住宅贷款合同
5、办理住宅抵押登记、公证
6、贷款发放
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1、必须保证抵押房产与都江堰市房产贷款机构在同一地区；
2、有房产贷款人认可的有效担保；
3、保证都江堰市所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、都江堰市抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
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